올해 4%의 캘거리 주택 가격 상승을 예상한 캘거리 부동산 위원회

캘거리 부동산 위원회(Calgary Real Estate Board)는 기록적인 2021년 이후 2022년에도 주택시장이 역사적 수준을 유지할 것으로 예상하고 있으며, 가장 큰 문제는 공급이라고 밝혔다.

작년과 같은 수준으로 성장하지 않을 가능성이 높지만, CREB는 올해 가격 상승률이 4%에 이를 것으로 예측하고 있다.

COVID-19로 인한 어려움에도 불구하고 우리는 일자리와 이주자 수의 증가를 보기 시작했고, 금리가 상승할 것으로 예상되지만, 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있어 이러한 모든 요소가 2022년까지 강력한 주택 수요를 뒷받침할 것으로 예상된다고 CREB의 수석 이코노미스트인 안 마리 루리(Ann-Marie Lurie)가 25일(화) 보도 자료에서 말했다.

그녀는 가장 큰 문제는 공급이 수요를 충족시킬 수 있는지 여부이고, 주택이 판매자의 시장 상황에서 벗어나는 데 시간이 걸리므로 올해에도 가격이 계속 오를 것으로 예상하고, 인상될 것으로 예상되는 금리는 시장을 어느 정도 냉각시킬 것이지만, 경기 회복세도 주택 판매 시장을 활성화하는 데 도움이 될 것이라고 설명했다.

루리는 주택 시장의 여건은 여전히 ​​강할 것으로 예상되지만, 시장에 영향을 미칠 수 있는 불확실성이 상당하고, 수요에 비해 공급 수준이 낮다면 예상보다 강한 가격 상승을 볼 수 있고, 반면에 가격이 예상보다 훨씬 빠르고 높게 상승하면 판매가 더 크게 줄어들 수 있다고 덧붙였다.