캘거리 주택 판매 2월 기록 경신

캘거리 2월 주택 판매 기록에 의하면 지난달 거래량은 1년 전보다 80% 증가했다.

캘거리 부동산 위원회(CREB)은 2021년 2월의 1,831개에서 3,305개의 부동산의 소유권이 변경되었으며 대부분의 성장은 단독 주택 판매에 기인한다고 밝혔다.

지난달 신규 매물도 1년 전의 2,850개에서 4,652개로 급증하여 구매자에게 더 많은 선택권을 제공했다.

CREB의 수석 이코노미스트인 Ann-Marie Lurie는 보도 자료에서 2월의 신규 매물 급증에도 불구하고  매물 부족으로 인해 판매가 제한적이었며 그녀는 “판매자들이 이번 달에 기록적인 수준의 신규 매물로 반응했지만 수요가 너무 강해 주택 시장이 계속 공급 부족으로 남아 가격이 더 오르고 있다”고 말했다.

2월 모든 카테고리 유형의 평균 캘거리 주택 가격은 $547,720로 1년 전보다 거의 13% 상승했다.

2월의 벤치마크 단독주택 가격(CREB의 일반적인 캘거리 주택 판매에 대한 측정)은 1,905건 매매 $596,400로, 2021년 말 가격보다 거의 $50,000, 1년 전보다 $90,000 이상 높다.

계속되는 재고 문제와 지속적으로 강한 수요로 인해 단독 주택 가격이 상승하고 있으며 60만 달러에서 100만 달러 사이의 판매가 가장 높다고 보도 자료에서 밝혔다.

다른 주택 부문보다 뒤처진 아파트-콘도 카테고리의 판매도 지난 달 566건의 거래로 긍정적이었지만 가격 상승은 다른 부동산 유형보다 훨씬 낮다.

지난달 콘도 평균 매매가격은 약 27만4000달러로 기준가보다 약 1만7000달러 높았다.

기록적인 2월 판매는 벤치마크 분리 가격이 1년 전보다 22% 증가한 491,000달러에 가까운 에어드리와 오코톡스(2021년 2월보다 15% 증가한 554,900달러)에서도 기록되었다.