에드먼턴 시의원, 목표에 뒤처진 Blatchford 개발에 새로운 접근 방식 필요해

에드먼턴시의 이전 City Center Airport 부지에 대한 Blatchford 커뮤니티 계획은 8년 전 원래의 비전에서 2,700채의 주택 대신에 단지 수십 채의 주택을 짓는 데 그쳤다.

에드먼턴 시내에서 멀지 않은 536에이커의 시 소유 토지에 대한 청사진은 30,000명의 거주자를 지원하고 재생 에너지, LRT 및 녹지 공간과 공원을 연결하는 것이었으며 2019년 3월에 처음 4개의 주택 건설업체가 판매를 시작했다.

시의원 팀 카트멜(Tim Cartmell)은 시가 현재의 시장 가치보다 낮은 가격으로 토지를 매각하는 것을 고려해야 한다고 말했다.

팀 카트멜은 화요일 인터뷰에서 “우리는 판매 가격에서 전면적으로 손실을 입지만 내년부터 매년 세금 수입을 얻게되며 재산세는 영원히 부과되기 때문에 손실을 따라잡는 것은 시간 문제”라고 말했다.

또한 그는 수요일 의회 회의에서 Blatchford에 대한 새로운 접근 방식을 제안할 계획이다.

이것은 Blatchford 커뮤니티 구축을 위한 빠른 목표 달성을 위해 제3자 민간 부문 개발자와 파트너 관계를 맺는 것을 의미할 수도 있다.

하지만 일부 에드먼턴 토지 및 주택 개발자는 토지 개발 비용이 저렴한 교외 지역에서 일하는 경우가 많다.

원래 계획하던 Blatchford의 비전에는 걷기 쉽고 편의 시설이 풍부한 환경의 가족을 위한 저렴한 주택이 포함된다. 그러나 현재 Blatchford에 산다면 모든 것을 하기 위해 차를 타야 하며 걸어서 갈 수 있는 곳은 없으며, LRT 역까지도 걸어갈 수 없어 개발에는 더 많은 주민을 유치하기 위해 여전히 편의 시설, 레스토랑, 약국 및 식료품점이 필요하다고 카트멜은 제안했다.

메트로 라인 LRT 연장은 2025년까지 Blatchford까지 운행될 예정이다.

또한 Blatchford의 주택은 지역 에너지 센터와 연결되어 있다. 지역 에너지 센터는 가정에 난방 및 냉방을 제공하기 위해 지열 에너지를 사용한다.

지역 에너지 센터는 2019년 11월에 문을 열었고 2020년 초에 첫 번째 거주자가 연결되었다.

카트멜은 현재 Blatchford에서 기어를 전환하는 가장 큰 동기가 이번 가을 예산이라고 지적하며 이때 시의회는 낮은 재산세 인상을 유지하면서 자금을 조달할 대상과 삭감 대상에 대한 어려운 결정에 직면하게 될 것이라고 언급했다.